Kỹ Thuật ‘Khắc Chế’ Độ Ẩm & Axit: Giải Pháp Thi Công Sơn Epoxy Tại Tiền Giang [Chuẩn HACCP/GMP]

Sàn Công Nghiệp Tiền Giang: Thách Thức Từ Môi Trường “Axit Hữu Cơ” & “Thủy Văn Phức Tạp”

Kính gửi Quý Chủ đầu tư, Ban Quản lý Dự án tại Tiền Giang! Với tư cách là chuyên gia kỹ thuật từ Phong Phú Epoxy, tôi nhận định rằng việc triển khai thi công sơn epoxy tại Tiền Giang đòi hỏi một chiến lược vật liệu (Material Strategy) hoàn toàn khác biệt so với các khu vực khác.

Tiền Giang sở hữu đặc thù kinh tế là chế biến nông sản (trái cây: xoài, sầu riêng, khóm…) và thủy hải sản. Điều này tạo ra hai thách thức kỹ thuật cực lớn cho hệ thống sàn:

1. Tấn công hóa học (Chemical Attack): Các axit hữu cơ (Citric, Malic, Lactic acids) từ trái cây và chất béo động vật từ thủy sản có khả năng ăn mòn, phá hủy liên kết polymer của sơn epoxy thông thường chỉ trong thời gian ngắn.
2. Áp lực thủy tĩnh (Hydrostatic Pressure): Nằm ở hạ lưu sông Mekong, mực nước ngầm cao khiến độ ẩm trong bê tông (Internal Relative Humidity) luôn vượt ngưỡng an toàn (>4%), dẫn đến hiện tượng thẩm thấu ngược (Osmosis) gây bong tróc.

Bài viết này là bản phân tích kỹ thuật, đề xuất các hệ thống sàn chuyên dụng (High-performance flooring) giúp “khắc chế” các yếu tố trên, đảm bảo tuổi thọ công trình và tiêu chuẩn vệ sinh (HACCP/GMP).

Phân Tích & Chỉ Định Hệ Thống Vật Liệu (System Specification)

Dựa trên phân loại ngành nghề tại các KCN trọng điểm của Tiền Giang, chúng tôi khuyến nghị 3 hệ thống kỹ thuật sau:

1. Hệ Thống Polyurethane Concrete (PU Ucrete) – Cho Nhà Máy Chế Biến Thực Phẩm

Đây là giải pháp bắt buộc cho các nhà máy chế biến trái cây (Cái Bè, Cai Lậy) và thủy sản (Gò Công).

• Vấn đề kỹ thuật: Epoxy gốc Bisphenol-A thông thường không bền với axit hữu cơ và Sốc nhiệt (Thermal Shock). Khi dội nước nóng (>80°C) để vệ sinh, sàn epoxy sẽ bị nứt vỡ do hệ số giãn nở nhiệt khác bê tông.
• Giải pháp: Thi công hệ thống Vữa nhựa Polyurethane (PU Concrete) độ dày 6mm – 9mm.
  • Kháng hóa chất: Trơ hoàn toàn với axit citric, acetic, lactic và đường.
  • Kháng nhiệt: Chịu được nhiệt độ từ -40°C (kho cấp đông) đến +120°C (vệ sinh hơi nước).
  • Vệ sinh: Bề mặt liền mạch, tích hợp phụ gia kháng khuẩn (Antimicrobial), đạt chuẩn HACCP, FDA.

2. Hệ Thống Epoxy Tự San Phẳng (Self-Leveling) Kiểm Soát Ẩm – Cho Kho Dược & Điện Tử

Dành cho các nhà máy tại KCN Tân Hương, KCN Long Giang yêu cầu độ sạch cao (Cleanroom Class 1000 – 100.000).

• Cấu tạo hệ thống:
  • Lớp lót ngăn ẩm (Moisture Vapor Barrier): Sử dụng Epoxy gốc nước 3 thành phần hoặc Epoxy gốc dầu chuyên dụng để khóa độ ẩm dư trong bê tông (lên tới 100% RH).
  • Lớp phủ tự san phẳng: Độ dày 2-3mm, tạo bề mặt phẳng tuyệt đối, không sinh bụi, chịu tải trọng xe nâng.

3. Hệ Thống Epoxy Kháng Mài Mòn (Abrasion Resistant) – Cho Kho Lúa Gạo & Logistics

Tiền Giang là vựa lúa gạo lớn. Các kho xay xát, lưu trữ cần sàn chịu được sự mài mòn của xe nâng và bụi trấu.

• Giải pháp: Hệ thống Epoxy lăn 3 lớp (1 lót, 2 phủ) hoặc Tự san phẳng gia cường cốt liệu (Silica sand).
• Ưu điểm: Chống mài mòn, dễ vệ sinh quét dọn, chi phí đầu tư hợp lý (Cost-effective).

Quy Trình Thi Công Chuẩn Mực (Standard Operating Procedure – SOP)

Để đảm bảo chất lượng thi công sơn epoxy tại Tiền Giang, Phong Phú Epoxy tuân thủ quy trình SOP nghiêm ngặt:

Năng Lực Triển Khai Dự Án Tại Tiền Giang Của Phong Phú Epoxy

Chúng tôi hiểu rõ “thổ nhưỡng” và yêu cầu công nghiệp tại Tiền Giang. Phong Phú Epoxy cam kết cung cấp giải pháp kỹ thuật toàn diện cho:

• Các KCN trọng điểm: KCN Tân Hương (Châu Thành), KCN Long Giang (Tân Phước), KCN Mỹ Tho, KCN Dịch vụ Dầu khí Soài Rạp.
• Các cụm công nghiệp: Trung An, An Thạnh (Cái Bè), Gia Thuận (Gò Công).
• Các ngành nghề đặc thù: Chế biến trái cây, Thủy hải sản, Lúa gạo, Dệt may, Điện tử.

Hỏi Đáp Kỹ Thuật (Technical FAQ)

1. Sàn nhà máy sầu riêng của tôi bị ố vàng và mòn rỗ, nguyên nhân do đâu?
Nguyên nhân chính là do axit hữu cơ trong sầu riêng và các chất tẩy rửa có tính axit. Sơn Epoxy thông thường không chịu được axit. Giải pháp khắc phục là mài bỏ lớp cũ và thi công lại bằng hệ thống PU Concrete kháng hóa chất.

2. Có cần thiết phải đo độ ẩm trước khi thi công tại Tiền Giang không?
Đây là bước TUYỆT ĐỐI KHÔNG THỂ BỎ QUA. Tiền Giang có mực nước ngầm cao, độ ẩm đất lớn. Nếu không đo và xử lý ẩm (nếu có), áp lực hơi nước sẽ phá hủy sàn sau 3-6 tháng. Phong Phú Epoxy luôn đo ẩm miễn phí trong quá trình khảo sát.

3. Thời gian thi công hệ thống PU Concrete mất bao lâu?
Hệ thống PU Concrete có ưu điểm là đóng rắn rất nhanh. Thông thường, sàn có thể đi lại nhẹ sau 8-12 giờ và chịu tải trọng/hóa chất hoàn toàn sau 48 giờ, giúp giảm thiểu thời gian dừng máy (Downtime) cho nhà máy.

Để nhận được tư vấn giải pháp kỹ thuật chuyên sâu và báo giá tối ưu cho dự án thi công sơn epoxy tại Tiền Giang, Quý đối tác vui lòng liên hệ với bộ phận kỹ thuật của Phong Phú Epoxy.